アルバックス上飯田リバーサイドタワー

  • 愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目

  • 名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,380万円
31.3万円/㎡
相場
2,600万円
34.2万円/㎡
1,581
2,260
2,940
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,940万円
29.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルバックス上飯田リバーサイドタワー
2,380万円（31.3万円/㎡）/ 10階 / 76.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,380万円31.3万円10階 76.11㎡ 2LDK南西
2026/03/084,000万円32.9万円15階 121.66㎡ 3LDK南西
2026/01/284,380万円36.0万円15階 121.66㎡ 3LDK南西
2023/11/252,850万円30.5万円13階 93.43㎡ 3LDK南西
2023/09/112,990万円32.0万円13階 93.43㎡ 3LDK南西
2023/06/272,050万円26.9万円5階 76.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
アルバックス上飯田リバーサイドタワー
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅8分 2,380万円31.3万円76.11㎡2LDK10階 / 15階建 南西2008年42戸RC
2023/08/25グランコート瀬古
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅13分 1,990万円29.0万円68.67㎡3LDK6階 / 12階建 南2006年36戸RC
2024/09/17ライオンズ新守山ステーションレジデンス
名古屋市守山区新守町
新守山駅1分 2,498万円37.2万円67.21㎡3LDK3階 / 12階建 南2012年42戸RC
2024/07/27ファミリアーレ新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅3分 2,880万円33.3万円86.46㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年35戸RC
2026/03/30グラン・コート守山川村
名古屋市守山区川村町
川村駅5分 2,280万円31.5万円72.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年21戸RC
2026/03/16ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト
名古屋市守山区市場
ナゴヤドーム前矢田駅12分 2,299万円30.2万円76.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年59戸SRC
2024/02/23ライオンズ守山ディアクオーレ
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅8分 2,680万円37.4万円71.71㎡3LDK2階 / 10階建 南2013年63戸RC
2025/10/17アイルシティ小幡緑地公園
名古屋市守山区城土町
白沢渓谷駅4分 2,990万円31.7万円94.24㎡4LDK10階 / 10階建 南西2003年58戸RC
2026/04/02グリーンベル小幡緑地
名古屋市守山区竜泉寺一丁目
小幡緑地駅7分 2,499万円33.8万円73.94㎡3LDK4階 / 12階建 南西2009年35戸RC
2023/10/24ラヴァンス瓢箪山
名古屋市守山区西島町
瓢箪山駅8分 2,280万円29.8万円76.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年21戸RC
2026/01/28サンクレーア小幡城南
名古屋市守山区城南町
小幡駅9分 2,880万円38.6万円74.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/07/12ライオンズマンション小幡城南
名古屋市守山区城南町
小幡駅10分 2,990万円32.0万円93.33㎡4LDK3階 / 7階建 南2004年37戸RC
2025/06/29ダイアパレス瓢箪山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅9分 2,980万円33.8万円88.06㎡4LDK6階 / 10階建 南2004年31戸RC
2025/03/12プラウド守山西新
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅2分 2,980万円39.1万円76.27㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市守山区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は名古屋市守山区の平均と比較して2.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市守山区
32.2万円/㎡
前年比-6.1%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルバックス上飯田リバーサイドタワー
所在地愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目
交通名古屋市営上飯田線上飯田駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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